Пожизненная рента — как защитить пожилых людей от мошенничества?

К сожалению, факты мошенничества в отношении пожилых людей стали довольно распространенными, будто бы соседи и родственники опекают одиноких людей, а затем заставляют их при жизни или обманным путем соглашаются передать свое имущество. На самом деле они отбирают имущество у пожилых людей и отправляют их в приют или дома престарелых. Получается, что они выселяют их из собственных квартир.

Как избежать такой ситуации?

Гражданский кодекс Грузии признает такое понятие, как пожизненная рента. Это договор, по которому лицо, обязующееся выплачивать пожизненную ренту (эмитент), должно выплачивать ее получателю ренты (рентополучателю) в течение жизни получателя, если договором не предусмотрено иное. Пожизненная рента может быть установлена ​​в денежной или натуральной форме (жилье, питание, уход или иная необходимаяпомощь).

Пожизненная рента может быть установлена ​​в денежной или натуральной форме (жилье, питание, уход и инаянеобходимая помощь).

Кто является сторонами договора?

Эмитент и рентополучатель.

Какова природа договора?

Пожизненная рента является возмездным договором и подразумевает передачу имущества одной стороной в обмен на предоставление компенсации (ухода) другой стороной. Договор заключается на определенный срок и действует до тех пор, пока человек жив.

Какова правильная форма договора?

Договор пожизненной ренты заключается в письменной форме и должен быть заверен нотариусом.

В случае смерти эмитента его обязательство переходит к нему по наследству, и он/она получает имущество.

Если наймодатель отказывается исполнять это обязательство, имущество возвращается получателю, в то время как договор прекращается.